Le dispositif Pinel offre de nombreux avantages aux investisseurs locatifs qui optent pour l’achat d’un logement neuf ou entièrement réhabilités. C’est une solution pour réduire ses impôts et s’assurer d'avoir un revenu supplémentaire régulier au moment de la retraite. Il est accessible à tous les contribuables français jusqu’au 31 décembre 2021.
Investissement Pinel à Toulouse
Vous avez un projet d’investissement dans l'immobilier locatif qui se situe dans votre région? Sachez que vous pouvez en
construire sous loi Pinel à Toulouse. Consultez un site spécialisé en immobilier comme
premiumimmoneuf.com pour découvrir un large choix de logements neufs standard ou sur-mesure. Vous pourrez choisir un studio de 6 pièces et qui se situe proche de toutes les commodités. En effet, il est tout à fait possible de payer moins d’impôt en investissant dans l’achat d’un logement neuf et en se constituant un patrimoine immobilier. Vous pourrez aussi facilement les transmettre à vos enfants. Investir dans le logement neuf n’a jamais été aussi intéressant et vous avez même la possibilité de le louer à un membre de votre famille. La durée d’engagement de l’investisseur a été modifiée et dorénavant la loi Pinel permet de choisir entre une location pour 6, pour 9 et pour 12 ans ce qui est équivaut respectivement à une réduction d’impôt de 12, de 18 et de 21%.
Un large choix de programmes immobiliers
Pour investir dans l’
immobilier neuf à Toulouse et même dans sa périphérie, les particuliers disposent d’un choix de logements attractif . Le dispositif Pinel vise à répondre à la problématique du manque de logements et dans une ville comme Toulouse l’investissement locatif est une très bonne idée. La ville est dynamique en plus d'accueillir de nombreux pôles d’activité économique. L’investisseur peut facilement louer son bien immobilier de manière durable. Le risque de vacance locative est quasi nul car Toulouse attire de nombreux actifs et beaucoup d'étudiants. Il s’agit d’une localisation de choix qui permet de sécuriser et de rentabiliser un investissement.
Investir dans l’immobilier Toulouse
Si vous avez un projet de
construire sous loi Pinel, vous pouvez contacter un promoteur constructeur immobilier qui vous proposera un large choix de biens correspondant au montant de votre investissement. Pour profiter des avantages du dispositif Pinel, le logement doit être neuf ou avoir été entièrement rénové ou encore être en état de futur achèvement. Le montant maximal de l’investissement ne peut pas dépasser les 300 000 euros. Le bien doit également être situé dans un secteur éligible à la loi Pinel et devra être mis en location à un prix inférieur (20%) à celui pratiqué sur le marché toulousain.
