La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible et avantageux pour gérer un patrimoine immobilier. Elle permet de regrouper plusieurs personnes autour d’un bien immobilier commun, offrant ainsi des avantages fiscaux, patrimoniaux et juridiques. Avant de se lancer…
Lire la suite
La location-vente, également connue sous le nom de bail avec promesse de vente, est un mode d’acquisition immobilière qui offre une alternative intéressante à l’achat direct. Cette formule permet de devenir propriétaire progressivement en combinant une période de location avec…
Lire la suite
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible et attractif pour les investisseurs immobiliers. Elle offre des avantages en termes de gestion et de fiscalité, mais la constitution d’une SCI nécessite souvent un apport initial important. Comprendre les…
Lire la suite
L’accession à la propriété est un objectif majeur pour de nombreux Français. En 2022, plus de 500 000 prêts immobiliers ont été accordés en France, témoignant d’un marché dynamique. Cependant, obtenir un prêt immobilier n’est pas une mince affaire. C’est…
Lire la suite
Imaginez que vous souhaitez vendre votre appartement à Paris. Vous consultez un professionnel de l’estimation, qui vous annonce un prix de 350 000 euros. Vous êtes satisfait, mais imaginez maintenant qu’un acheteur potentiel, souhaitant financer son achat avec un prêt…
Lire la suite
Vendre votre appartement en direct, sans l’intermédiaire d’un agent immobilier ? Une option qui attire de plus en plus de vendeurs, en quête d’autonomie et de réduction des coûts. Cependant, cette démarche requiert une planification et une exécution rigoureuses pour…
Lire la suite
Le dispositif Censi-Bouvard, mis en place en 2013, est un dispositif fiscal français qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans des logements neufs destinés à la location sociale. L’objectif principal de ce dispositif est de…
Lire la suite
Le prix d’un terrain constructible à Lyon a plus que triplé entre 2010 et 2023, passant de 100 euros à 350 euros par mètre carré. Cette hausse spectaculaire est symptomatique d’une tendance générale qui touche le marché immobilier français. Le…
Lire la suite
La notion de « chambre m2 minimum » est un élément crucial dans l’estimation immobilière, particulièrement en milieu urbain où la demande en logement est forte. Cette règle, qui impose des dimensions minimales pour les chambres, influence directement la valeur marchande des…
Lire la suite
100 m², un petit bout de terre qui peut pourtant abriter bien des projets immobiliers. Que vous rêviez d’une maison individuelle, d’un appartement compact, d’un commerce dynamique ou d’un atelier créatif, ce terrain peut être le point de départ de…
Lire la suite